Appartamenti, garage, posti auto e cantine

Miglioramento sismico e riqualificazione energetica

ANALISI DEL COMPLESSO 

Attualmente il complesso è costituito da un immobile residenziale edificato nei primi anni ’50 e successivamente ampliato.

La posizione è strategica in quanto, pur essendo in pieno centro storico, è facilmente raggiungibile anche in auto e soprattutto gode di almeno un posto auto per ogni unità immobiliare oltre ad una cantina e ad uno spazio comune per le biciclette.

COMPLESSO RESIDENZIALE

Lo studio di fattibilità, già verificato con i competenti organi Comunali e della Soprintendenza di Ravenna, prevede la realizzazione di 8 unità residenziali, 3 garage, oltre a posti auto e cantine.

Il complesso residenziale sarà migliorato sismicamente e riqualificato energicamente (infissi schuco e cappotto) per arrivare al risultato di una classificazione energetica massima, A4.

Cappotto esterno, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, ricambio dell’aria, antifurto, ascensore, impianto elettrico con livello prestazionale in classe 2, gestione dei carichi, renderanno il complesso di altissima qualità e appetibilità.

SGRAVIO FISCALE

I proprietari usufruiranno della detrazione fiscale legata al miglioramento sismico e alla riqualificazione energetica condominiale, oltre alla ristrutturazione interna degli immobili acquistati. Detrazioni in 10 anni.

Il complesso prevede l’edificazione di 8 unità immobiliari, così distinte:

APPARTAMENTI

1 Appartamento al piano terra, 3 garage, 5 posti auto e 5 cantine              

3 Appartamenti al piano primo

3 Appartamenti al piano secondo

1 Attico al piano terzo

Terrazzo attico vista laterale

Terrazzo attico vista frontale

Planimetria piano terra, garage, posti auto e cantine

Appartamenti in vendita, per consegna ottobre – novembre 2024:

• app.to 1 mq. 155 3 letto – venduto
• app.to 2 mq. 140 2 letto – venduto
• app.to 3 mq. 187 3 letto – venduto
• app.to 4 mq. 173 3 letto – venduto
• app.to 5 mq. 150 2 letto – venduto
• app.to 6 mq. 150 2 letto – venduto
• app.to 7 mq. 173 3 letto – venduto
• app.to 8 mq. 278 3 letto – venduto
• autorimessa 6 – venduta
• autorimessa 7 – venduta
• autorimessa 8 – venduta
• posti auto – venduti
• cantine – vendute