Appartamenti, garage, posti auto e cantine
Miglioramento sismico e riqualificazione energetica
ANALISI DEL COMPLESSO
Attualmente il complesso è costituito da un immobile residenziale edificato nei primi anni ’50 e successivamente ampliato.
La posizione è strategica in quanto, pur essendo in pieno centro storico, è facilmente raggiungibile anche in auto e soprattutto gode di almeno un posto auto per ogni unità immobiliare oltre ad una cantina e ad uno spazio comune per le biciclette.
COMPLESSO RESIDENZIALE
Lo studio di fattibilità, già verificato con i competenti organi Comunali e della Soprintendenza di Ravenna, prevede la realizzazione di 8 unità residenziali, 3 garage, oltre a posti auto e cantine.
Il complesso residenziale sarà migliorato sismicamente e riqualificato energicamente (infissi schuco e cappotto) per arrivare al risultato di una classificazione energetica massima, A4.
Cappotto esterno, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, ricambio dell’aria, antifurto, ascensore, impianto elettrico con livello prestazionale in classe 2, gestione dei carichi, renderanno il complesso di altissima qualità e appetibilità.
SGRAVIO FISCALE
I proprietari usufruiranno della detrazione fiscale legata al miglioramento sismico e alla riqualificazione energetica condominiale, oltre alla ristrutturazione interna degli immobili acquistati. Detrazioni in 10 anni.
Il complesso prevede l’edificazione di 8 unità immobiliari, così distinte:
APPARTAMENTI
1 Appartamento al piano terra, 3 garage, 5 posti auto e 5 cantine
3 Appartamenti al piano primo
3 Appartamenti al piano secondo
1 Attico al piano terzo
Terrazzo attico vista laterale
Terrazzo attico vista frontale
Planimetria piano terra, garage, posti auto e cantine
Appartamenti in vendita, per consegna ottobre – novembre 2024:
- app.to 1 mq. 155 3 letto venduto
- app.to 2 mq. 140 2 letto venduto
- app.to 3 mq. 187 3 letto venduto
- app.to 4 mq. 173 3 letto venduto
- app.to 5 mq. 150 2 letto 416
- app.to 6 mq. 150 2 letto 436 trattativa
- app.to 7 mq. 173 3 letto 496
- app.to 8 mq. 278 3 letto 860
- autorimessa 6 venduta
- autorimessa 7 120
- autorimessa 8 venduta
- posti auto 30
- cantine 10
